Der "stille Einbruch"

Kann mich erinnern, dass jemand frei erfundenes da gelegentlich mit Mietern in die Wolle gekommen ist, weil er meinte er könnte, müsse, dürfe. Später kamen erste, unentdeckte Anzeichen von Alzheimer dazu und es gab regelmäßig Krach.

Einer hat das Schloss gewechslt, dann war Ruhe im Karton.

Vermieter dürfen nicht ohne Weiteres die Wohnung betreten.
Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob man als Mieter einfach so das Schloss auswechseln darf. Mit Sicherheit gibt es auch hier gesetzliche Regelungen. Nicht zuletzt ist das Schloss Eigentum des Vermieters und dürfte von daher nicht einfach entsorgt/ausgetauscht werden. Vermutlich muss man beim Auszug wieder das ursprüngliche Schloss einbauen (Stichwort: Wiederherstellen des ursprünglichen Zustands).
Könnte ich mir jedenfalls vorstellen, dass es so ist.

Fund im Netz:
>>> Der Mieter darf das Schloss in der Mietwohnung austauschen, ohne Sie als Vermieter um Erlaubnis bitten zu müssen. Diese Regelung gilt sowohl für Einzelschlösser als auch für Schließanlagen. Tauscht der Mieter ein Schloss aus, muss er damit rechnen, vor dem Auszug einen Rückbau vornehmen zu müssen. <<<

Ah, danke.
Genau, wie ich vermutet hatte.

Habe auch mal gelesen, dass ALLE seinerzeit übergebenen Schlüssel wieder zurück gegeben werden müssen.

Ich fürchte, du musst dem Vermieter mitteilen, dass ein Schlüssel fehlt. Denn diese Wohnung ist dann eben nicht mehr ganz sicher. Meist wird es eh so gehandhabt, dass du dann das neue Schloss drinnen lässt und ihm alle neuen Schlüssel übergibst.

Wenn eine Wohnungsgesellschaft bestimmte Schlösser und Schlüsselsysteme verwendet, wird sie das Schloss nach eigenen Vorstellungen rückbauen lassen. Die Kosten werden dann von der Kaution abgezogen.
Sie nutzen ungern „irgendwas“ weiter, was Mieter da so einbauen (Schloss einfacher Qualität aus dem Baumarkt u.ä.).

Ein fehlender Schlüssel fällt spätestens bei der Wohnungsabgabe auf. Und klar, das Schloss wird dann komplett ausgetauscht werden.

Hmm, in unseren Haus ist für alle Eigentümer oder Mieter eine Klausel eingebaut, dass, wenn der Kombischlüssel verloren geht, die Hausverwaltung informiert werden MUSS, weil dann alle Schösser aus Sicherheitsgründen ausgetauscht werden.

@******yes
Es kann sein, dass die Hausratversicherung dafür zuständig ist. Der Schlüssel ist ja geklaut und du weißt nicht, wann und wo. Guck mal in deine Polizze.

Jep, habe ich auch schon so gelesen und ist sicher zulässig.

Dass man nicht merkt, dass ein Schlüssel verschwunden ist, ist juristisch unrelevant. Man hat halt Sorge dafür zu tragen, dass man weiß, wo die Schlüssel sind.

… bzw. bei Diebstahl unverzüglich zu melden hat.

Meist wird im gleichen Atemzug dann auch dem Mieter eine Schlüsselversicherung nahe gelegt, da in einem solchen Fall durchaus mit erheblichen Kosten zu rechnen ist.
Meistens, gibt es aber auch andere Wege die Kosten für den Mieter zu minimieren, sofern die Hausverwaltung das möchte.

Ein Einbruch gilt nur dann als Einbruch, wenn sichtbare Spuren vorhanden sind. Ist aber hier ja nicht der Fall.

Die Versicherung wird im Fall Einbruch auch die Anzeige bei der Polizei verlangen, bzw. den Nachweis darüber.

So ist es...und dann steht in der Anzeige, dass keine Einbruchspuren vorhanden sind. Versicherungsfall abgelehnt.