Wiederaufbau eines kleinstädtischen Fachwerkhauses

Steht das Haus unter Denkmalschutz?

Steht doch da:

(Der Antaghar)

Sorry hab ich überlesen

Hier gibt es vom Amt für Denkmalschutz Förderprogramme. Die beraten auch sehr gut wo es weitere Fördermittel zu bekommen sind und welche Auflagen eingehalten werden müssen.

Nach dem was ich bisher so mitbekommen habe, sind die Auflagen zum Denkmalschutz ein großer Preistreiber. Neubau ist oftmals günstiger.
Berücksichtigt natürliche nicht den emotionalen Faktor.

Ein Haus unter Denkmalschutz darf ja nicht abgerissen werden. Die Kosten sind vergleichbar mit einem Neubau bei Komplettentkernung.
Für 9000 EUR bekommt man ja oft nicht mal ein Grundstück in Stadtmitten.

Vielleicht kennt der jetzige Besitzer ja die Nachteile, die ihn zum Verkauf bewegen. Einen Neubau kannst Du günstig planen, ein Fachwerk ist alles "Sonderanfertigung" und damit teurer! Aber der Flair ist nicht zu verachten ... nur ob ich das finanzieren wollte???

....müsste schon ein Pferdestall mit dabei sein. Plus Inhalt. Ich wünsche dir viel Glück und Erfolg!

https://www.fachwerk.de/fach … balken-abdichten-229032.html

Ein guter Hinweis um Fehler zu vermeiden

Die waren früher auch am permanenten Ausbessern von Fugen und Ritzen. Lehm muss auch öfter ausgebessert werden

Ich hatte mal ein befreundeten Ingenieur der auf Fachwerkhäuser stand. Es gibt Bücher darüber. Eines habe ich mal gelesen.

So weit ich weiß ist Lehm ein sehr guter, nachhaltiger Baustoff. Kühlend im Sommer, wärmend im Winter.
Aber Geld verdienen damit ist wohl eher schwierig. Also suchten findige Unternehmer nach gewinnbringenden Baustoffen.

Als Handwerker mit jahrzehnter langen Erfahrung in der restaurierung solcher Gebäude kann ich da nur zur Vorsicht raten. Der Preis hat seinen Grund und das wird kein "Schnäppchen" gerade bei den aktuellen Materialkosten. Wir haben selbst einen 400 Jahre alten Bauernhof gekauft und bauen da seit 9 Jahren dran. Rechnen wird sich sowas nur wenn man alles, wirklich alles selber macht und auch genau weis was man da tut. Fachwerk sieht wunderschön aus aber diese Häuser sind nicht dafür gebaut abgedichtet zu werden und eine Zentralheizung hinein zu bauen. Die gefahr das da alles wegschimmelt ist extrem groß. Wenn ihr euch vorstellen könnt auch mit 80 noch mit zugigen Fenstern und Ofenheizung zu leben ist das natürlich was anderes. Allerdings dürften in den nächsten Jahre die energiepreise eher steigen. Das muss man sich dann auch noch leisten können.
Zudem: Plant nicht mit der Hilfe anderer. Dabei macht ihr eure Leben abhängig vom Wohlwollen dieser Menschen. Nehmt euch nur das vor was ihr im zweifelsfall selbst umsetzen könnt.

Grundsätzlich bin ich aber der Überzeugung das jeder alles schaffen kann solange er bewusst und mit Leidenschaft die Herausvorderungen annimmt die ihm das Leben stellt.