Dringend Laden/ Whg/ App in Nbg-Fürth-Erlangen gesucht

das ist keine leichte Sache ….nach der Du suchst ….

Denn früher war es so, das sobald eine Wohnung nicht mehr Wohn wirtschaftlich sondern gewerblich genutzt wird , ein Berg von Voraussetzungen erfüllt sein muss damit die Nutzungsänderung die der Vermieter machen muss durch geht …..

Die dafür anfallenden Kosten, fließen natürlich in die Miete mit ein ….

Mein gut gemeinter Vorschlag wäre, das Du einfach mal bei :

Fitalis Sauna

nachfragst ob sie Dir nicht Auftrag s bezogen einen Raum vermieten können ….denn so könnten beide Seiten profitieren …

Die im Übrigen auch in der Gruppe Fürth und Umgebung , vertreten sind …

Doch vielleicht haben unsere Gruppenmitglieder noch andere Ideen, oder wissen etwas ....

ja- leider ist das nicht ganz so trivial... Bis dato war in einem Massagestudio mit eingemietet- aber dort geht es leider nicht mehr weiter und es ist wahnsinnig schwer selbst im Gewerblichen Bereich einen Vermieter zu finden- der das ganze toleriert...

Ich distanziere mich klar von Prostutition- aber für Normalos gibt es keine Unterschiede und Rotlicht bleibt für diese Menschen einfach Rotlicht...

Danke für Deinen Tip- ich werde mich dort mal melden...

Lg Fleur

weißt du für mich ein paar Ratschläge/Infos , was ich als Vermieter beachten muß, wenn gewerbliche Miet-Interessenten, wie das hier angefragte Bsp. , da ich aktuell zwei leerstehende Whg. habe.
Gern schreibe ich dir meine TelNr. (natürlich nicht hier, sonst bekomme ich wieder auf die Finger)

lg Klaus

leider ändern sich die Bedingungen im Bezug auf :

http://www.hwk-bayern.de/art … ubestimmungen-74,0,5273.html

ständig , und sind teilweise sogar von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich …..

So das La_Fleur_Noire, nicht nur mit der Unwissenheit der Menschen kämpft,
sondern auch noch mit den allgemeinen Vorschriften …
Wo sie sich quasi im schlimmsten Fall böse die Nesseln setzen würde ..

Doch nun mein Tip an Dich und denen die eine freie Wohnung haben und mit der Umnutzung liebäugeln ….

1)Für meinen Teil , wende ich mich als erstes immer an den Hausbesitzer Verein ,denn die haben Rechtsanwälte die sich im Bezug auf allen was mit dem Gebäude zu tun hat weiterbilden und auf dem Laufenden halten …Um die Chancen vorher durch zu checken, ob die Nutzungsänderung durchgeht …..Die Kosten für den Hausbesitzer Verein, sind bei der Steuer unter Vermietung und Verpachtung ansetzbar ….

2) Für meinen Teil , hab ich seit Jahren einen Makler, der an der Schufa angeschlossen ist und die Mieter nach den Bedingungen, die ich wünsche auswählt …. Die Kosten für den Makler, sind bei der Steuer unter Vermietung und Verpachtung ansetzbar ….und langfristig günstiger als ein Leerstand …

3)Ich pack Dir ein Danke auf Deinen Beitrag , nicht das sich Deine Tel. Nr geändert hat …und drücke La_Fleur_Noire weiterhin die Daumen ….

Liebe Grüße
von Angel